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住宅有那些内涵

美文网 | 发表于2018-07-04 09:40 | 归属于科普知识 | 被阅读

  现在都在谈住宅的内涵,那么住宅的内涵包括哪些内容?住宅的内涵应包括以下方面:

  1、位置、环境内涵综合重点解决好,品牌效益进一步提高。

  2、策划准确定位好,销售速度快,价位高。

  3、设计概念新突破,住宅设计综合质量高。

  4、会所高雅,艺术、文化内涵好,老人、孩子舒心兴趣高。

  现在有的住宅楼盘竟推出了六星级会所的概念,那就是说比外面的五星级酒店还高一星级,还有什么顶级豪华会所等等。会所本来就是个外来品,其实在国外会所主要是为孩子们服务的,以科技教育为主而不是什么东西都有,会所内容一定要定位好。会所应是一个小孩子减负后娱乐玩耍的地方、学习科学文化的地方、培养他们绘画音乐等高尚情操的地方。实际上,诸如那些号称六星级超豪华的高级会所,空置率一直就很高,大部分是赔钱运作的,而会所办好了就是一个好的社会福利设施。

  5、景观朝向好,视线不干扰,通风好。

  6、异形平面难用,费用高,方正适用好。

  户型设计中最好不要出现墙体呈锐角、钝角,而要用直角。奇异的造型不符合人们活动的生理要求,不好使用且造费用较高。试想,一开家门,就有客厅的一个棱角对着你,就像一把刀将要向你砍来一样,你肯定会感觉不舒服,久而久之,可能就会出现心理压抑。其实,这就是探讨人们心理作用的一门学问,再说房间棱角太多给家具的布置也带来一定的麻烦,所以说户型设计中尽量少用那些花里忽哨的造型,一切应以住户的舒适、实用为主,“以人为本”也就是这个道理。户型设计美观、大方、高雅、清淡、简洁、舒服才是真正的美。

  7、建筑造型创新艺术手法高,色彩淡雅、高贵搭配好。

  色彩的相互调色、搭配是很重要的,色彩讲究和谐统一,在建筑整体大环境色彩的主色调下,从小区环境、样板房设计、庭院小品以及路灯等各种辅助设施的设计上相互配合,互为补充,使整个建筑风格色彩搭配上形体统一,但又不失活泼、开放的形态。

  8、建筑材料、设备新,细部设计施工安装好。

  有些新材料应多运用,比如说新的隔墙、喷涂、新的管道接头,还有虹吸管等。我们现在所用的排水管都是先计算所需排水面积,设计管的直径大小来排水。现在国外都利用虹吸现象,采用几公分直径的小管子,里面是真空,就像我们喝可乐的饮料管一样。一个一千多平方米的大厅,只用三两根虹吸管就可解决排水问题,就不用像现在搞那么多地漏,那么多排水管道了。另外,还有高级装甲防盗门、中空玻璃窗、卫生洁具整体安装,对二次装修都是没有什么问题的。还有新型防水材料的运用,做人造小品的各式各样的成品砖、色彩斑斓,质量可靠,都是大家今后选用的对象。所以有好多新材料、新技术我们都要用,这样我们住宅的整体水平才会提高。

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